Цены на недвижимость в Уфе продолжают расти

За прошедший год цены на недвижимость в Уфе выросли на 6,1%. В конце минувшего года в столице Башкортостана цена одного квадратного метра составляла 48 тысяч рублей. Таковы данные аналитического центра «ГдеЭтотДом.ру». В целом по стране уровень цен на квартиры вырос 2,5%.
Основными причинами укрепления цен на жилье в России в 2011 году стало восстановление рынка ипотечного кредитования до докризисных уровней и рост потребительской уверенности на фоне относительно благоприятной для страны макроэкономической конъюктуры. Важную роль сыграл и продолжающийся кризис строительной отрасли, состояние которой не позволяет выйти даже на докризисные показатели ввода в строй жилья, не говоря об уровне жилищного строительства советских времен.
Аналитики отмечают, что российский рынок жилья вышел из аномального состояния 2000-х годов: нынешние ценовые изменения более характерны для устоявшегося жилищного рынка. Ситуация, при которой возможно изменение цен в большую или меньшую сторону более чем на 10%, возникнет только при крайне негативном развитии сценария мировой экономики.  
Самое дорогое жилье по итогам года, помимо Москвы, Санкт-Петербурга, ближнего Подмосковья и Сочи, по-прежнему в Екатеринбурге, Хабаровске и Краснодаре - дороже 50 тысяч рублей за квадратный метр. Самые дешевые квадратные метры - в Пензе, Иваново, Брянске, Курске и Ульяновске - дешевле 34 тысяч рублей за «квадрат».
Стоит отметить, что, по данным одного из агентств недвижимости Уфы, цена квадратного метра в башкирской столице по состоянию на 10 февраля поднялась до 51,3 тысячи рублей.