В Москве прошёл Госсовет по развитию строительной сферы

Всё больше россиян пользуются ипотекой для решения жилищных проблем, что стимулирует строительный рынок. Но нужно искать пути снижения ставки, новые механизмы привлечения финансов в ипотеку, при этом не нагружать бюджет новыми дополнительными расходами. Спрос на недвижимость порождает и обманутых дольщиков. Страховым компаниям не хватает средств на достройку долгостроев. Владимир Путин предложил создать государственный компенсационный фонд в жилищном строительстве. Важно обратить внимание на строительство с точки зрения инфраструктуры. Необходимо соотносить эти планы с запросами граждан, смотреть, чтобы новые кварталы не перегружали социальные объекты и транспортную систему. Ещё одна проблема – завышение смет застройщиками. Часто цифры просто берутся с неба.

Рустэм Хамитов: «Мы ещё пять лет назад предложили ввести нормирование при строительстве. Имею в виду ввести понятные цены на строительство одного квадратного метра детского сада, больницы, школы. Вначале было большое сопротивление. Говорили, что это невозможно и не получится. Но сегодня реально мы строим дешевле, чем это было пять лет назад. Для примера: в 2010 году одно место в детском саду при строительстве стоило 1 миллион рублей. Сегодня мы строим за 600-700 тысяч рублей, то есть фактически в два раза дешевле. Как раз занялись приведением в порядок всех норм, проектирования. Проанализировали всю цепочку ценообразования. Получается, что на каждом этапе были «рыбы-прилипалы», которые имели свои доходы. Реально нам эту работу удалось сделать. А дальше уже пошла цепочка поставщиков стройматериалов, подрядчиков, субподрядчиков, и пошло-поехало. Реально сегодня есть возможность на десятки процентов сокращать стоимость строительства».