На 20% упал в Уфе рынок коммерческой недвижимости

Такие данные содержатся в аналитическом отчете о состоянии рынка, который представило одно из городских риэлторских агентств.

Анализ проводился более чем по 5,5 тысячам объявлений. По версии экспертов, в структуре рынка назревают изменения. Первое из них — универсализация помещений. Торговые компании консолидируются в крупных торговых центрах, которые самостоятельно создают поток посетителей. Небольшие торговые помещения на красных линиях слишком часто меняют арендаторов, и в итоге собственник вынужден реализовывать их как универсальные. Ещё одна тенденция, как отмечают аналитики, — это избавление от активов, налоги на которые в скором времени могут значительно вырасти. А также продажа или сдача в аренду имеющихся помещений с целью решения финансовых проблем. Но здесь они вынуждены столкнуться с избытком предложений на рынке, поэтому цены успешно торгуются на понижение. В среднем же цена коммерческой недвижимости составляет 63,5 тысячи рублей по площадям менее 300 квадратных метров.